Maison familiale lumineuse avec beaux volumes ! À découvrir absolument !

SAINT CYR LES VIGNES 42210
572 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 rue de la République

42110 FEURS

Réf : 7752
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS Offrez-vous une parenthèse de calme et de nature avec cette propriété, nichée sur la commune de Saint-Cyr-les-Vignes, dans un environnement paisible, verdoyant et totalement préservé des regards.... Voir plus
198 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
Maison familiale lumineuse avec beaux volumes ! À découvrir absolument !

Descriptif

Réf : 7752
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS Offrez-vous une parenthèse de calme et de nature avec cette propriété, nichée sur la commune de Saint-Cyr-les-Vignes, dans un environnement paisible, verdoyant et totalement préservé des regards.... Voir plus
198 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Jardin
Oui
Année construction
1980
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chaudière à granulés
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Digicode
Oui
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
02/04/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Conso Energ
207 kWh/m2 par an
Surface terrain
6686 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 207 kWh /m².an 195 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2630€ au 01/01/2021

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520 000 €
À vendre, sur la commune de Boisset-lès-Montrond, dans un cadre naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de charme aux lignes architecturales provençales, véritable produit d'exception niché au coeur de la campagne.

Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 8 000 m², cette demeure de 171 mètres carrés habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Cette maison pensée et dessinée par un architecte offre une ambiance authentique et raffinée, alliant matériaux nobles, poutres apparentes, cheminée en pierre, et ouvertures sur l'extérieur.

La maison se compose d'un vaste séjour au plafond cathédrale spacieux et lumineux orienté sur les espaces extérieurs invitant a la détente et a la baignade . La cuisine, à l'esprit provençal, est pensée pour la convivialité et les repas en famille. Concernant les espaces nuits , profitez de quatre belles chambres de deux salles d'eau modernes, ainsi que d'une salle de bain.
Un coin bureau à été pensé pour travailler en toute sérénité .


À l'extérieur, la propriété offre un environnement rare, calme et sans vis-à-vis, avec une piscine traditionnelle entourée de plages en pierre, plusieurs terrasses ombragées, des coins repos, ainsi que des dépendances pouvant être aménagées selon vos envies : atelier, logement indépendant, pool house ou bureau.
Le plus de cette propriété, un spacieux double garage .

Le terrain, soigneusement paysagé, accueille pins, arbres et vegetation créant une atmosphère sereine et élégante, propice à une qualité de vie incomparable.


Idéalement située à Boisset-lès-Montrond, à proximité immédiate de Montbrison, des accès autoroutiers et de toutes les commodités, cette propriété conviendra aux amoureux de la nature , aux grandes familles.

Cette propriété d'exception n'attend plus que vous !
N'hésitez plus contactez nous .

Cette villa est au prix de 520 000€. (honoraires à la charge du vendeur)

10 rue de la République

42110 FEURS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé