Guy Hoquet, votre agence immobilière à FEURS

A VENDRE EN EXCLUSIVITE MAISON DE PLAIN-PIED SUR LES HAUTEURS DE FEURS !

En exclusivité (Mandat n° 7501), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme à Rozier-en-Donzy. Cette maison de 108 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.

Avec son séjour cuisine spacieux et lumineux, équipé d'une cuisine moderne avec de nombreux rangements, vous profiterez d'un espace convivial et fonctionnel. À côté de la cuisine, nous trouverons un cellier buanderie, ce qui vous permettra de pouvoir ranger et de profiter de cet espace indispensable dans la maison. Les 4 chambres permettent d'accueillir toute la famille avec confort. La salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une douche, apporte une touche supplémentaire de bien-être.

Le grand garage avec sa porte sectionnelle électrique offre un espace pratique pour stationner et ranger vos affaires. Côté confort, le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale. Les volets roulants et le double vitrage assurent quant à eux une isolation performante.

Pour votre sécurité, une alarme est déjà installée. L'aménagement extérieur reste à finaliser, vous laissant la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies.

Il y a l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports, on trouve deux gares (Balbigny et Feurs) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A72 (Clermont Ferrand) et A89 (Saint-Etienne et Lyon) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, une boulangerie, une épicerie et une boucherie charcuterie.

Cette maison affiche une classe énergie  qui correspond à une consommation énergétique de 72 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 € et 920€ en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter du charme et du confort qu'elle offre.

Elle est à vendre pour la somme de 255 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez notre agence Guy Hoquet Feurs dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET VOTRE FUTURE MAISON A FEURS !

Venez découvrir cette charmante maison de 75 m², parfaite pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs. Avec ses 3 chambres, elle offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.

Vous profiterez d'un votre beau terrain plat et clos de plus de 900 m², idéal pour des jeux en plein air, des barbecues entre amis ou simplement pour vous détendre au soleil.

Le sous-sol complet, avec garage et bureau, vous offre des possibilités infinies pour vos projets. Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison est un véritable cocon où il fit bon vivre.

Des travaux sont à prévoir.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Le prix de ce bien est de 149 000 € (Les honoraire sont à la charge du vendeur)

Ce bien vous intéresse ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet Feurs pour fixer une visite avec l'un de nos conseillers.

CHARMANTE MAISON SUR LES HAUTEURS DE FEURS !

Bienvenue dans votre futur cocon, nichée sur les hauteurs de Montchal, cette maison pleine de charme allie à merveille l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.

Profitez de moments inoubliables sur votre belle terrasse, idéalement exposée au sud-ouest, où le soleil vous offre un spectacle chaque jour avec une vue imprenable sur les Monts du Forez et où vous pouvez savourer un café le matin ou un apéritif en soirée avec vos proches.

Ce que vous trouverez ici :
Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un garage. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un lieu où des souvenirs se tissent, où la vie s'épanouit et où chaque jour est une nouvelle aventure.

Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur, à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités.

Proche de toutes commodités et à cinq minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 (Lyon - Saint Etienne) et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant, un tennis et une bibliothèque dans les environs.

Ce bien est au prix de 137 000 € (Les honoraires sont à la charges du vendeur)

Venez découvrir cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.