Guy Hoquet, votre agence immobilière à FEURS

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Feurs,

Cette maison de 70 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses situées à l'étage, idéale pour une famille.

La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi que d'un chauffe-eau pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. .

Située au centre ville dans un cadre nature, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, verdoyant et calme, idéal pour profiter de promenades, d'activités en plein air et d'un cadre de vie apaisant au quotidien.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet FEURS.

À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt tels que des écoles (École élémentaire privée Marcelin Champagnat, École Maternelle du 8 mai, École élémentaire du 8 Mai, Collège privé Marcellin Champagnat), des parcs, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et un hôpital, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier dynamique et bien desservi.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare de Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaires. Feurs compte 9 770 habitants et bénéficie d'un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Étienne (46 km), Clermont-Ferrand (106 km), Lyon (106 km ou 83 km par l'A89).

La ville offre également de nombreuses zones commerciales, des entreprises, des artisans et des commerces en centre-ville. Vous y trouverez un théâtre, un cinéma, des terrains de sport, une piscine, ainsi que de nombreux médecins et professionnels de santé. Sans oublier le marché du centre-ville tous les mardis matin, un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux et de l'ambiance conviviale de la ville.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Charmant pavillon familial avec jardin, véranda et garage - Emplacement idéal

Venez découvrir cet agréable pavillon mitoyen d'un côté, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces de promenade.

Parfaitement adapté à une vie de famille, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison se compose de deux chambres ainsi que de deux espaces nuit mansardés, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités.

Vous apprécierez sa véranda lumineuse, ouverte sur l'extérieur, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter du soleil en toute saison.

À l'extérieur, un bel espace vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Feurs, à deux pas de l'école primaire Charles Perrault et du Lycée Technique Privé du Puit de l'Aune. Un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 809 m², cette maison développe 75 m² habitables et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : chaudière à granulés avec poêle, eau chaude thermodynamique, climatisation, fibre optique et panneaux solaires. Elle est dotée de double vitrage, de volets roulants PVC, d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage fermé complète l'ensemble.

Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires (50 m² de plus) des espaces fonctionnels : vous y trouverez une chaufferie, une pièce annexe pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un salon d'été avec accès direct à une terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain spacieux et soigneusement aménagé : cour goudronnée, coin jeux de boules convivial, terrasse couverte parfaite pour les soirées détente, et espace piscine hors-sol pour des moments agréables en famille ou entre amis.

Un bien rare sur le secteur, en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, restaurants, pharmacies et espaces verts.

Prix : 269 000 €

Contactez sans tarder l'agence Guy Hoquet Feurs pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts.