Maison T5 (171 m²) à vendre à FEURS

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Votre havre de paix à Pouilly-lès-Feurs !

Profitez pleinement de votre quotidien dans cette maison de plain-pied construite en 2004, de 129 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1410 m². Une piscine chauffée et une terrasse couverte prolongent la pièce de vie, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir, quel que soit votre style de vie.

Dès l'entrée, un sas pratique vous guide vers une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine, pour un intérieur qui s'ouvre naturellement sur l'extérieur.

La maison propose trois chambres, dont une suite parentale, un bureau fonctionnel pour le télétravail, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

À l'extérieur, tout est pensé pour le confort : poolhouse, garage, carport, jardin paysagé et secteur calme sans vis-à-vis.

Une maison clé en main et agréable à vivre, prête à accueillir votre projet, que vous souhaitiez profiter d'un cadre paisible ou recevoir vos proches en toute sérénité.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Balbigny et Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 8 km. Trois cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET FEURS MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES

Cette spacieuse maison rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne, parfaite pour une vie de famille sereine située à 7 min de la sorite de FEURS.

Elle se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC séparés, idéale pour préserver l'intimité. À l'étage, les autres chambres offrent une belle luminosité et de généreux volumes.

Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, regroupe une cuisine ouverte (à aménager selon vos envies), un espace salle à manger et un salon chaleureux, parfait pour recevoir. Une pièce supplémentaire vous permettra de créer un espace bureau, un coin lecture ou un deuxième salon, selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière bois et granulés, une solution à la fois économique et écologique pour un chauffage performant toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1713 m², avec :

une terrasse couverte pour vos repas d'été,

un double garage,

un abri pour véhicule,

plusieurs dépendances (trois remises + un second abri) offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies !

Elle est proposée à l'achat pour 360 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison à vendre.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FEURS ! OPPORTUNITÉ RARE !

À Feurs, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette propriété unique composée d'une villa d'architecte de 166 m² et d'un atelier indépendant de 240 m². Idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute activité nécessitant un grand espace de stockage ou de travail, l'atelier est accessible par cinq portails dont un de grande hauteur, permettant le stationnement d'un camping-car ou de véhicules utilitaires. Parfaitement indépendant, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté habitation, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et accès terrasse, une cuisine ouverte moderne et équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, puis à l'étage, trois chambres spacieuses, une grande salle de bains et de nombreux rangements pensés pour le confort de toute la famille. Le terrain de
1 014 m² est clos, arboré et offre un cadre de vie paisible et pratique. Rare sur le secteur, idéale pour concilier vie privée et projet professionnel.

Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Feurs pour une visite.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.