FEURS

Maison Violay 8 pièce(s)

VIOLAY 42780

449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Réf : 7529

À vendre : Une maison familiale pleine de charme et de lumière Bienvenue dans ce havre de paix, une grande maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Située dans un village dynamique entre... Voir plus À vendre : Une maison familiale pleine de charme et de lumière

Bienvenue dans ce havre de paix, une grande maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Située dans un village dynamique entre Rhône et Loire, cette propriété est un véritable cocon de bonheur, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.

Idéalement composée, avec cinq chambres accueillantes, dont une magnifique suite parentale, offrent un espace de repos propice à la sérénité. Un bureau pour le télétravail ou les études, idéal pour la concentration, ainsi qu'une salle de jeux avec accès direct sur l'extérieur, un sellier et une buanderie.

Le coeur de la maison est sans conteste son grand espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une charpente apparente, invite à la convivialité. La véranda attenante est un véritable atout, un lieu enchanteur où vous pourrez partager des repas et des rires lors des douces soirées de mi-saison, tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant.

À l'extérieur, un vaste terrain plat de plus de 2000 m² vous attend, offrant un espace idéal pour les jeux d'enfants, les barbecues en famille ou simplement pour profiter du soleil. La piscine, quant à elle, sera le lieu de rendez-vous parfait pour des moments de détente et de plaisir lors des chaudes journées d'été.

Pour les passionnés de bricolage ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement, le double garage de 94 m² saura répondre à toutes vos attentes.

Violay, village dynamique ne se limite pas à sa beauté naturelle. Il vous offre également tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, deux écoles accueillantes pour vos enfants, et une crèche à venir pour le bonheur des plus petits. Vous pourrez profiter d'une multitude d'activités en plein air et de nombreuses associations qui animeront votre quotidien, créant ainsi un véritable esprit de communauté.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre chaleureux et convivial, où chaque jour sera une invitation à la joie et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que vous ! Voir moins

183 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Violay 8 pièce(s)

Descriptif

Réf : 7529

183 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Accès Ecole

8 min

Surface séjour

55 m2

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

Garage Double

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

230 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 230 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3020€ et 4160€ au 01/01/2023

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Le quartier

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

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Vendredi

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Samedi

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Dimanche

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