Maison Saint Martin Lestra 7 pièce(s) 180 m2

À vendre : Cette charmante maison provençale, située à proximité de Feurs, vous séduira par son caractère et son ambiance chaleureuse.


La maison présente un magnifique espace de vie, comprenant une cuisine spacieuse ainsi qu'un salon-séjour de plus de 80 m², doté d'une hauteur sous plafond généreuse et donnant un accès direct aux terrasses et au jardin.

Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains sont disponibles, accompagnées d'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres sont aménagées, dont une bénéficiant d'une douche et d'un WC, et donnant sur un balcon parfaitement orienté.

De plus, cette propriété est agrémentée d'un garage attenant, d'un chalet, d'un atelier et d'un puits.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4 040 m², clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité.

On trouve l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A72 et A89 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 10 km.

Cette maison est à vendre pour la somme de 365 000 €. (Honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS - MAISON AVEC PISCINE

En vente : venez découvrir à FEURS (42110) cette maison de 5 pièces de 180 m².

C'est une maison de plain-pied datant de 2001. Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine équipée, de deux salles de bains et de toilettes. Cette maison de plain-pied est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Atout non négligeable, une piscine est présente. Le terrain du bien s'étend sur 1 083 m².

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Cette maison a une classe énergétique C (96 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée C (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 120 € et 1 580 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 395 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

EXCLUSIVITÉ - MAISON EN VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS !

Maison rénovée 5 chambres avec terrain et dépendances. Personnalisez là à votre goût !

Découvrez cette superbe maison rénovée, idéale pour une grande famille, où espace et confort se conjuguent à la perfection.

Elle offre 5 chambres, dont une spacieuse en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et sanitaire séparé, un atout pour plus de praticité et d'intimité. L'étage accueille les autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle.

Le grand séjour lumineux est le coeur de la maison, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.

De plus, une pièce supplémentaire vous permettra d'aménager un second salon, une bibliothèque ou un bureau, selon vos besoins et envies. Il restera à la charge des acquéreurs de choisir et installer la cuisine de leurs rêves, pour un aménagement totalement à leur goût.

Cette maison est chauffée par une chaudière bois et granulés, une solution économique et écologique pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 1713 m², agrémenté d'une terrasse couverte, d'un double garage, d'un abri pour véhicule et de trois remises ainsi qu'un second abri, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires.

Elle est proposée à l'achat pour 397 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 123 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 010 € et 2 760 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison à vendre.