Maison de charme dans un havre de paix avec 3 chambres

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FEURS : Maison familiale modulable à Feurs !

À Feurs, laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 127 m², posée sur un terrain clos et arboré de 502 m².

Au rez-de-chaussée : deux chambres avec salle d'eau et sanitaire.
Un espace 100 % modulable : bureau pour télétravail, cabinet pour une activité pro, salle de sport, atelier créatif, suite parentale ou encore un coin ado indépendant ? à vous d'inventer votre projet !

À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un sanitaire.

Un garage carrelé et une cave viennent compléter le tout.

Située dans un secteur calme et recherché de Feurs, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Le Palais, le Lycée général et technologique du Forez, et l'École Maternelle du 8 mai. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés à proximité et une piscine à 1,5 km. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FEURS pour plus d'informations.

Une opportunité rare à saisir pour allier confort de vie et potentiel d'aménagement !
Contactez nous rapidement pour organiser une visite.

À seulement 6 kilomètres de Feurs, sur la commune de Jas, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme rénové, construit en 1890 et offrant aujourd'hui environ 114 m² habitables, le tout implanté sur une belle parcelle verdoyante de 2168 m².

Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique et le charme authentique de cette propriété, nichée au coeur de la campagne et profitant d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant proche des commodités de Feurs.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses qui conviendront parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant des espaces confortables pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux qui invite à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC pour plus de praticité.

Les atouts ne manquent pas : une cave, un garage, des dépendances pour répondre à vos besoins de rangement ou pour vos projets futurs, ainsi qu'une terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une porte d'entrée installée en 2023, d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien correspond parfaitement à des amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi à des personnes souhaitant réaliser un premier achat dans un cadre de vie privilégié.

En résumé, il s'agit d'une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il fait bon vivre et qui ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires.
Une visite s'impose rapidement, car ce type de bien est rare sur le secteur !

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Située dans un secteur résidentiel recherché de Feurs, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.

Édifiée sur un terrain clos et bien orienté, la maison se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'un double garage, ainsi que de dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, stockage, bureau...).

Vous apprécierez ses belles prestations d'origine, son potentiel d'aménagement, et son jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la remettre au goût du jour.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.