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Maison 6 pièces à vendre à Saint Marcel de Felines - Réf 7508

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Maison 6 pièces à vendre à Saint Marcel de Felines - Réf 7508

BALBIGNY 42510

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Réf : 7840

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS Venez découvrir cette belle maison familiale de 185 m² habitables, située à Saint-Marcel-de-Félines, offrant de jolis volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée en 1989 sur un te... Voir plus

185 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison 6 pièces à vendre à Saint Marcel de Felines - Réf 7508

Descriptif

Réf : 7840

185 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Accès Ecole

8 min

Accès Gare

8 min

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Cuisine

Aménagée/équipée

Date ERP

23/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

165 kWh/m2 par an

Conso Energ

223.4 kWh/m2 par an

Surface terrain

2243 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 223.4 kWh /m².an 165 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3830€ au 01/01/2021

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VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE A LA VENTE :

Coup de coeur assuré !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison où charme, confort et luminosité s'harmonisent parfaitement pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur, invitant à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine, entièrement équipée et élégamment aménagée, ravira les amateurs de gastronomie comme les amoureux des beaux espaces.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune dotée de son placard, offrant confort et intimité à toute la famille.

Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'un espace buanderie pratique et bien pensé.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain arboré vous offre un véritable havre de paix, sublimé par deux belles terrasses idéales pour profiter pleinement des beaux jours, entre détente et réception.

Un double garage vient parfaire ce bien, alliant praticité et confort.

Une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être? à découvrir sans tarder !

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé