Maison de 138m² à vendre à Nervieux -

Nervieux 42510
270 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 rue de la République

42110 FEURS

Réf : 7444
VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.... Voir plus
138 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison de 138m² à vendre à Nervieux -

Descriptif

Réf : 7444
VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PRÉSENTE CETTE MAISON EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.... Voir plus
138 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
1
Jardin
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Date ERP
01/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
263 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 263 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3190€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ
VENTE d'une maison de plain-pied à Balbigny
Maison 4 pièces 113 m² 9
BALBIGNY 42510
297 000 €
EN EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN-PIED

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison qui se situe sur la commune de Balbigny.

Laissez vous séduire et poser vos valises dans cette belle maison de plain-pied construite en 2021 avec des matériaux de qualité et son terrain de 753 m² clos de murs.

Elle se compose d'une magnifique entrée, d'un séjour salle à manger donnant accès à une cuisine équipée avec une terrasse indépendante, une salle de bains, un WC séparé, et trois chambres dont une suite parentale.

La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé.

L'École Primaire Privée et l'École Primaire Bourg Primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Balbigny à quelques pas du bien. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve le cinéma Espace Lumière de même que quatre restaurants, un supermarché, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries et une épicerie dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la Libération chaque lundi matin.

Cette maison est proposée à l'achat pour 297 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Feurs vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.

10 rue de la République

42110 FEURS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé