EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Ancien restaurant au coeur du village prisé de Jas !

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une bâtisse emblématique, anciennement un restaurant très connu du village, offrant un immense potentiel pour divers projets.

Avec plus de 400 m² à redéfinir, cet espace peut être transformé en un nouveau projet professionnel, comme un café, une boutique ou même plusieurs appartements pour répondre à la demande locative.

Caractéristiques de la propriété :

Plus de 400 m² sur 2 niveaux, à aménager selon vos besoins et vos ambitions.

Un gîte déjà existant, parfait pour accueillir des visiteurs, générer des revenus supplémentaires ou pour un projet de location saisonnière.

Emplacement idéal :

Situé au coeur de Jas, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos futurs clients ou locataires. Niveau transports en commun, il y a la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) est accessible à 9 km. On trouve deux restaurants et une boucherie charcuterie dans les environs.

Ce bien est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à se transformer en un lieu vibrant et accueillant. Que vous souhaitiez créer un espace commercial dynamique ou développer des logements, le potentiel est immense !

Le bien est au prix de 170000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

Ne laissez pas passer cette chance de faire partie d'un village prisé et en pleine croissance.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet commence ici !

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

À Pouilly-lès-Feurs, découvrez cette maison sur sous-sol complet, offrant du potentiel et un bel extérieur. Avec 82 m² habitables, elle propose une organisation pratique et lumineuse avec trois chambres.

Côté gros oeuvre et équipements, l'essentiel est déjà fait : couverture neuve, fenêtres et volets roulants récents, chaudière gaz récente. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de remettre l'intérieur à votre goût.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 403 m², spacieux, agréable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol complet représente un vrai atout : garage, cave, stockage, un espace rare et très pratique au quotidien.

Une maison saine, bien équipée, avec un beau potentiel ? Une opportunité à saisir pour créer votre chez-vous.