EN VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS.

A SAINT MARTIN LESTRA

Découvrez cette ferme rénovée offrant environ 157 m² habitables avec en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour salle à manger chaleureux chauffé par un poêle à bois et un poêle à granulés, ainsi qu'un sanitaire séparé et une buanderie spacieuse.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un second sanitaire séparé.

Un second logement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, d'une salle d'eau avec sanitaire et d'une chambre, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité de type Airbnb.

Des dépendances d'environ 250 m² viennent compléter ce bien avec une grange, une cave et un tunnel.

Le tout sur un terrain d'environ 3,7 hectares offrant un cadre naturel et paisible.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a la ligne de bus C1 (PL. DES PORTES) à proximité. Le cinéma Beauséjour vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques, deux bassins de natation et un bowling. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et une supérette. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Il est au prix de 279 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence Guy Hoquet Feurs pour une première visite.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

Grande maison familiale de plain-pied avec terrasse et terrain de 3000 m² à Saint-Barthélemy-Lestra

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET FEURS, venez découvrir sur la commune de Saint-Barthélemy-Lestra cette belle maison de plain-pied d'environ 160 m², idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Elle vous accueille avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 55 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour les moments de convivialité.

Côté pratique, vous profitez d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de six chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC. Les différentes chambres offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace invités ou encore chambres pour les enfants. Chacun peut y trouver sa place.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3018 m², offrant de l'espace, de la verdure et une vraie sensation de liberté.

Un grand garage d'environ 100 m² vient compléter ce bien rare, qui combine confort, espace et tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Cerise sur le gâteau : cette maison bénéficie d'un DPE en A, gage d'une excellente performance énergétique, pour un confort optimal été comme hiver et des économies d'énergie au quotidien.

L'École Primaire Bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux restaurants, une boulangerie et une boucherie charcuterie dans les environs.

À visiter sans tarder pour un véritable coup de coeur.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

À deux pas de Feurs - Maison familiale avec jardin, terrasse & piscine

Ici, on pose ses valises.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison a tout pour plaire :
des espaces lumineux, une ambiance chaleureuse, et ce petit quelque chose en plus qui fait toute la différence.

Vous aimez recevoir ? La grande pièce de vie et la cuisine équipée avec accès direct à la terrasse abritée sont faites pour vous.

Un confort au quotidien avec trois belles chambres, une salle d'eau moderne, et un sous-sol complet qui offre de multiples possibilités (garage, rangement, chambre d'amis, cuisine d'été...).

A l'extérieur , un jardin clos et arboré, soigneusement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours? sans oublier la piscine, pour des étés qui sentent bon les vacances à la maison.

Ce qu'on adore :
Le cachet chaleureux du poêle à granulés
La terrasse couverte pour vos soirées d'été
Le calme sans être isolé
Le potentiel du sous-sol
L'état impeccable
Une maison pensée pour vivre heureux, tout simplement.

Proche Feurs
Commune prisée
Contactez-nous pour une visite !

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Située dans un lotissement résidentiel récent, à proximité immédiate du centre-ville de Feurs, cette maison de plain-pied propose environ 120 m² habitables sur un terrain de 546 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², exposée plein sud, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit comprend quatre chambres de plus de 11 m² chacune, dont une grande chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants.

Un garage attenant d'environ 33 m² vient compléter l'ensemble.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. L'ensemble est neuf ; seules quelques finitions de personnalisation restent à prévoir.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 25 août 2025. La consommation d'énergie primaire est estimée à 43 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 €, abonnements inclus (sur la base des années 2021 à 2023).

Une maison moderne, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement, à deux pas des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.