VENTE d'une maison T7 (150 m²) à Balbigny

Nous sommes heureux de vous présenter à vendre à Nervieux (42510) cette maison de 5 pièces de 105 m² et de 300 m² de terrain. Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 30 m², de trois chambres de 9 m² à 14 m² et d'une cuisine. Elle offre aussi une salle de bains et une salle d'eau.


Cette maison comporte un étage, chauffage central par pompe à chaleur avec panneaux solaires.

Pour compléter la maison, un garage, un atelier, et une chaufferie .

L'École Primaire Nervieux Mizérieux Primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Balbigny, Feurs et Saint-Jodard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve une boulangerie et une épicerie à proximité du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour 149 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE FEURS

Idéalement située dans le centre du village dynamique de Bussières, votre agence Guy Hoquet de Feurs, vous propose cette grande maison en pierre avec terrasse.

VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT.

Vous profiterez d'une belle luminosité avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse de plus de 30m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

A l'étage, retrouvez un espace détente ainsi qu'une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec douche et sanitaire.

Au second deux autres chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau accueillera les enfants.

Le plus de ce bien une grande salle de jeux idéal pour les grands et les petits.

Un grand garage avec rangement ainsi qu'un atelier une chaufferie et une cave complètent ce bien.

Sur les hauteurs de Feurs, la maison se situe à trois minutes des écoles. Niveau transports, on trouve la gare Balbigny à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 (Saint-Etienne - Lyon) et les nationales N82 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi une boulangerie, une pharmacie, une épicerie et une boucherie charcuterie.

Elle est à vendre pour la somme de 153 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 191 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.