MAISON AVEC TERRASSE ET GARAGE SUR LES HAUTEURS DE FEURS !

Idéal investisseur

L'agence Guy Hoquet Feurs vous propose cette jolie maison de village sur 3 niveaux offrant de belle possibilité.

Composée d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc , un bureau et un séjour avec accès direct sur une superbe terrasse de plus de 40 m² avec une vue incroyable.

A l'étage retrouvée 3 chambres avec placards dont une avec terrasse couverte, un wc et l'accès au dernier niveau qui offre plus de 30 m² à aménager.

Profitez aussi d'une cave, une chaufferie un garage et un atelier.

Elle est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, le Collège des Montagnes du Matin, l'École Élémentaire R. PIERRE Vernay Elémentaire et l'École Maternelle Bd Bonnassieux à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 15 km. Le cinéma Beauséjour vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et une bibliothèque. On trouve également quatre restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries.

Elle est proposée à l'achat pour 135 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement de 449 kWh/m²/an et de 123 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 920 € et 4 000 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à PANISSIERES.