VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

À seulement 6 kilomètres de Feurs, sur la commune de Jas, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme rénové, construit en 1890 et offrant aujourd'hui environ 114 m² habitables, le tout implanté sur une belle parcelle verdoyante de 2168 m².

Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique et le charme authentique de cette propriété, nichée au coeur de la campagne et profitant d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant proche des commodités de Feurs.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses qui conviendront parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant des espaces confortables pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux qui invite à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC pour plus de praticité.

Les atouts ne manquent pas : une cave, un garage, des dépendances pour répondre à vos besoins de rangement ou pour vos projets futurs, ainsi qu'une terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une porte d'entrée installée en 2023, d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien correspond parfaitement à des amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi à des personnes souhaitant réaliser un premier achat dans un cadre de vie privilégié.

En résumé, il s'agit d'une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il fait bon vivre et qui ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose rapidement, car ce type de bien est rare sur le secteur !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

À découvrir en exclusivité : charmante maison à Mizérieux Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de 114 m² avec un plateau aménageable de 70 m² pour un potentiel total de 190 m² habitables séduira les familles en quête d'espace et de potentiel.

Édifiée sur un terrain de 1 423 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, et présente un fort potentiel d'évolution grâce à un plateau de plus de 70 m² à réhabiliter à l'étage.

Cet espace permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou encore d'un logement indépendant selon vos projets.

Le séjour de 40 m², sublimé par un toit cathédrale et une mezzanine, offre un volume exceptionnel et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial.
La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une chambre au rez-de-chaussée apporte un confort de vie appréciable. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques, avec une production d'eau chaude par ballon électrique.

Les menuiseries en bois double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse , d'un jardin à rafraîchir selon vos envies, ainsi que de deux garages, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité d'une école primaire, un atout idéal pour les familles.

Prix : 200 000 € Une opportunité rare à fort potentiel à ne pas manquer.