MAISON A VENDRE A 10 MINUTES DE FEURS

Cette maison de 126 m², construite en 1977, offre un cadre de vie agréable et calme avec une vue magnifique sur la plaine. La maison dispose d'une cuisine équipée fermée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles aménagés ajoutent une chambre avec dressing et une salle de jeux. Les fenêtres sont en double vitrage récent avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Le sous-sol complet inclut une buanderie, et le grand terrain de 2420 m² arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort moderne.

La maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à sept minutes des commerces et à huit minutes des écoles. Côté transports, il y a les gares Feurs et Balbigny à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A72 (Saint Etienne - Clermont Ferrand) à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 264 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cette maison est classée E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (322 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 760 € et 3 780 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette propriété en vente.

EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS JOLIE MAISON AVEC PISCINE !

Guy Hoquet FEURS vous propose à VALEILLE (42110) une charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 140 m², située sur un terrain de 985 m² avec une vue imprenable sur la plaine du Forez.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un salon lumineux exposés sud-ouest, une buanderie et une cuisine équipée. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et une salle de bains.

Cette maison est dotée de plusieurs systèmes de chauffage, incluant des pompes à chaleur, des radiateurs électriques et un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal. Pour le rangement, un garage et un grenier sont à votre disposition. Parmi les équipements modernes, la fibre optique est installée. Le jardin ajoute une agréable touche de verdure et de relaxation à cette propriété indépendante.

La maison dispose également d'un garage double, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos véhicules.

Le bien est situé dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire Bourg à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Feurs et Montrond-les-Bains) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 (direction Saint Etienne et Clermont Ferrand) est accessible à 10 km. On trouve un tennis, un commerce et une épicerie à proximité de la maison.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique C (132 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 090 € et 1 540 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 288 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

EXCLUSIVITÉ A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET DE FEURS - MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE !

Guy Hoquet de Feurs vous propose cette belle villa idéalement située en plein centre-ville de Feurs, à proximité de toutes les commodités.

La maison est en excellent état, offrant de belles prestations et de grands volumes. Elle dispose également d'un sous-sol spacieux, partiellement aménagé. Le terrain d'environ 700 m² est arboré et agréable à vivre.

Sur le terrain se trouve une petite maison supplémentaire comprenant un garage et un appartement à rénover, offrant ainsi des possibilités d'aménagement intéressantes.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec un espace extérieur charmant, en plein coeur de Feurs.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de caractère en centre-ville !

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

Elle est proposée à l'achat pour 264 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergie (322 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 760 € et 3 780 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cette maison à vendre.

EN EXCLUSIVITE PROCHE DE FEURS - MAISON NEUVE PLAIN-PIED !

Opportunité Unique - Maison Construite en 2023 - Prête à être Personnalisée

Vous cherchez une maison neuve à personnaliser selon vos goûts et besoins ?

Cette maison fraîchement construite en 2023 est l'opportunité parfaite. Elle est prête à accueillir vos idées de design intérieur et offre un extérieur spacieux à aménager selon vos préférences.

Cette maison récemment construite offre la tranquillité d'esprit d'une construction moderne et conforme aux normes en vigueur.

La maison est livrée sans cuisine, vous offrant la liberté de concevoir l'espace selon vos préférences. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves.

Cette maison de plain pied mitoyenne par le garage se compose d'une entrée avec rangements, d'un cellier, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour salle à manger, d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'un sanitaire séparé.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves, à l'intérieur comme à l'extérieur. Contactez votre agence GUY HOQUET FEURS dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez à imaginer votre nouveau chez-vous!

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Balbigny et Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 8 km. Trois cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation. On trouve aussi un restaurant et une boulangeries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Elle est à vendre pour la somme de 260 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.