EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE SUR LES HAUTEURS DE FEURS

Idéalement située dans le centre du village dynamique de Bussières, votre agence Guy Hoquet de Feurs, vous propose cette grande maison en pierre avec terrasse.

VENEZ POSER VOS VALISES DANS CETTE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT.

Vous profiterez d'une belle luminosité avec un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse de plus de 30m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

A l'étage, retrouvez un espace détente ainsi qu'une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec douche et sanitaire.

Au second deux autres chambres ainsi qu'un bureau et une salle d'eau accueillera les enfants.

Le plus de ce bien une grande salle de jeux idéal pour les grands et les petits.

Un grand garage avec rangement ainsi qu'un atelier une chaufferie et une cave complètent ce bien.

Sur les hauteurs de Feurs, la maison se situe à trois minutes des écoles. Niveau transports, on trouve la gare Balbigny à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 (Saint-Etienne - Lyon) et les nationales N82 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi une boulangerie, une pharmacie, une épicerie et une boucherie charcuterie.

Elle est à vendre pour la somme de 170 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 191 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 € et 1 930 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE DE ROANNE

À vendre : située à deux pas de Roanne, nous sommes ravis de vous présenter à Balbigny (42510), cette maison de 7 pièces de 150 m² et de 744 m² de terrain. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'une salle à manger d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau et d'un beau bar de 50 m². Quant à l'étage, on y trouve quatre chambres de 12 m² et une salle d'eau.

Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, cette maison bénéficie également d'un système de chauffage par chaudières à gaz de ville.

Les dépendances offrent des possibilités intéressantes pour un artisan ou une rénovation.

Le Collège Montaigne, l'École Primaire Privée et l'École Primaire Bourg Primaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Balbigny dans les alentours. Les autoroutes A89 et A72 et la nationale N82 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Espace Lumiere vous attend non loin de la maison pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve aussi quatre restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Ne manquez pas le marché Place de la Libération tous les lundis matin.

Son prix de vente est de 181 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Balbigny.