Beau plain-pied prêt à vivre

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à 15 min de Feurs sur la commune de SAINT MARTIN LESTRA.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger traversant, lumineux et convivial, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toutes saisons.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse ainsi qu'un second WC, idéal pour le confort de toute la famille.

Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1225 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un grand garage attenant avec une mezzanine, buanderie, ainsi que des panneaux solaires apportant un vrai plus énergétique, viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille sereine.

N'attendez plus pour organiser une visite avec votre agence GUY HOQUET FEURS !

EN VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS.

A SAINT MARTIN LESTRA

Découvrez cette ferme rénovée offrant environ 157 m² habitables avec en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour salle à manger chaleureux chauffé par un poêle à bois et un poêle à granulés, ainsi qu'un sanitaire séparé et une buanderie spacieuse.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un second sanitaire séparé.

Un second logement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, d'une salle d'eau avec sanitaire et d'une chambre, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité de type Airbnb.

Des dépendances d'environ 250 m² viennent compléter ce bien avec une grange, une cave et un tunnel.

Le tout sur un terrain d'environ 3,7 hectares offrant un cadre naturel et paisible.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a la ligne de bus C1 (PL. DES PORTES) à proximité. Le cinéma Beauséjour vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques, deux bassins de natation et un bowling. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et une supérette. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Il est au prix de 279 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence Guy Hoquet Feurs pour une première visite.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

Grande maison familiale de plain-pied avec terrasse et terrain de 3000 m² à Saint-Barthélemy-Lestra

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET FEURS, venez découvrir sur la commune de Saint-Barthélemy-Lestra cette belle maison de plain-pied d'environ 160 m², idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Elle vous accueille avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 55 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour les moments de convivialité.

Côté pratique, vous profitez d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de six chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et WC. Les différentes chambres offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace invités ou encore chambres pour les enfants. Chacun peut y trouver sa place.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 3018 m², offrant de l'espace, de la verdure et une vraie sensation de liberté.

Un grand garage d'environ 100 m² vient compléter ce bien rare, qui combine confort, espace et tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Cerise sur le gâteau : cette maison bénéficie d'un DPE en A, gage d'une excellente performance énergétique, pour un confort optimal été comme hiver et des économies d'énergie au quotidien.

L'École Primaire Bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et les nationales N7 et N82 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux restaurants, une boulangerie et une boucherie charcuterie dans les environs.

À visiter sans tarder pour un véritable coup de coeur.

Découvrez cette superbe maison construite en 2023 par un constructeur reconnu, offrant confort et modernité. Située dans le village de Pouilly les Feurs avec ses commerces et sa proximité des axes routiers St Etienne et Roanne.
Elle se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle d'eau soigneusement aménagée, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir et profiter du quotidien.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un portail électrique, ajoutant praticité et sécurité.
L'ensemble présente de très belles prestations, parfait pour une installation immédiate et sereine.

À visiter sans tarder !