Maison récente de 2023 avec de belles prestations

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à 15 min de Feurs sur la commune de SAINT MARTIN LESTRA.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger traversant, lumineux et convivial, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toutes saisons.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse ainsi qu'un second WC, idéal pour le confort de toute la famille.

Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1225 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un grand garage attenant avec une mezzanine, buanderie, ainsi que des panneaux solaires apportant un vrai plus énergétique, viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille sereine.

N'attendez plus pour organiser une visite avec votre agence GUY HOQUET FEURS !

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

À seulement 6 kilomètres de Feurs, sur la commune de Jas, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme rénové, construit en 1890 et offrant aujourd'hui environ 114 m² habitables, le tout implanté sur une belle parcelle verdoyante de 2168 m².

Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique et le charme authentique de cette propriété, nichée au coeur de la campagne et profitant d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant proche des commodités de Feurs.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses qui conviendront parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant des espaces confortables pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux qui invite à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC pour plus de praticité.

Les atouts ne manquent pas : une cave, un garage, des dépendances pour répondre à vos besoins de rangement ou pour vos projets futurs, ainsi qu'une terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une porte d'entrée installée en 2023, d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien correspond parfaitement à des amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi à des personnes souhaitant réaliser un premier achat dans un cadre de vie privilégié.

En résumé, il s'agit d'une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il fait bon vivre et qui ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose rapidement, car ce type de bien est rare sur le secteur !

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Située dans un secteur résidentiel recherché de Feurs, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.

Édifiée sur un terrain clos et bien orienté, la maison se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'un double garage, ainsi que de dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, stockage, bureau...).

Vous apprécierez ses belles prestations d'origine, son potentiel d'aménagement, et son jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la remettre au goût du jour.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS : MAISON DE PLAIN-PIED !

Une surface habitable d'environ 100 m² composée d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un sanitaire, ainsi que d'un garage avec un coin buanderie et un deuxième sanitaire.
La maison est également équipée de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Le tout sur un terrain arboré d'environ 552 m², agrémenté d'une terrasse avec une pergola, d'une cabane de jardin, d'une cuve de récupération d'eau et d'une piscine hors-sol.

Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Feurs et Balbigny) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Étienne et Lyon) et A72 (Clermont-Ferrand) sont accessibles à moins de 10 km. La maison bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives.

Maison traditionnelle à Feurs ? Fort potentiel et beaux volumes

Située à Feurs, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison traditionnelle de 145 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 360 m². Elle séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose de 7 pièces aux volumes généreux : une cuisine, un séjour lumineux, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une cinquième chambre disposant de son coin toilette (vasque et WC) et d'un balcon privatif apporte un espace intime et indépendant, idéal pour une suite ou une chambre d'amis.

Les annexes viennent compléter l'ensemble : double garage, cave, ainsi que trois pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, d'un puits raccordé à l'ensemble de la maison et de panneaux solaires, garantissant un atout économique et écologique appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec piscine, ainsi que d'une terrasse couverte de plus de 40 m² avec sa cuisine d'été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Construite en 1982, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la transformer et de la personnaliser entièrement selon vos envies.

Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder.