EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Ancien restaurant au coeur du village prisé de Jas !

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une bâtisse emblématique, anciennement un restaurant très connu du village, offrant un immense potentiel pour divers projets.

Avec plus de 400 m² à redéfinir, cet espace peut être transformé en un nouveau projet professionnel, comme un café, une boutique ou même plusieurs appartements pour répondre à la demande locative.

Caractéristiques de la propriété :

Plus de 400 m² sur 2 niveaux, à aménager selon vos besoins et vos ambitions.

Un gîte déjà existant, parfait pour accueillir des visiteurs, générer des revenus supplémentaires ou pour un projet de location saisonnière.

Emplacement idéal :

Situé au coeur de Jas, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos futurs clients ou locataires. Niveau transports en commun, il y a la gare Feurs à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 (Saint-Etienne - Clermont Ferrand) est accessible à 9 km. On trouve deux restaurants et une boucherie charcuterie dans les environs.

Ce bien est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à se transformer en un lieu vibrant et accueillant. Que vous souhaitiez créer un espace commercial dynamique ou développer des logements, le potentiel est immense !

Le bien est au prix de 170000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

Ne laissez pas passer cette chance de faire partie d'un village prisé et en pleine croissance.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre projet commence ici !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Au coeur du charmant village de Pouilly-les-Feurs, venez découvrir cette maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'un coin salon chaleureux. Un espace de rangement astucieux et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec WC.

La maison dispose également d'une grande cave et d'une buanderie, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. En plus, une annexe de 30 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, cinémas, installations sportives et gares de Feurs et Balbigny à moins de 10 minutes. Les autoroutes A89 (Saint-Étienne/Lyon) et A72 (Clermont-Ferrand) sont accessibles en moins de 10 minutes également.

Avec son caractère authentique, son agencement bien pensé et sa situation privilégiée au coeur du village, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de charme et de tranquillité.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Feurs pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Maison avec bureaux indépendants, garage et dépendance - Idéal pro/perso

Venez découvrir cette maison d'environ 114 m², offrant de beaux nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'un salon.

À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres, dont une chambre passante.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 358 m².

Ce bien est complété par de nombreux espaces annexes : un garage, un carport, un grenier, une cave, ainsi que deux pièces indépendantes pouvant servir de bureaux pour une activité professionnelle. Une dépendance vient également enrichir les prestations de cette maison.

Idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Charmant pavillon familial avec jardin, véranda et garage - Emplacement idéal

Venez découvrir cet agréable pavillon mitoyen d'un côté, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces de promenade.

Parfaitement adapté à une vie de famille, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La maison se compose de deux chambres ainsi que de deux espaces nuit mansardés, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace invités.

Vous apprécierez sa véranda lumineuse, ouverte sur l'extérieur, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter du soleil en toute saison.

À l'extérieur, un bel espace vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Feurs,

Cette maison de 70 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses situées à l'étage, idéale pour une famille.

La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi que d'un chauffe-eau pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. .

Située au centre ville dans un cadre nature, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, verdoyant et calme, idéal pour profiter de promenades, d'activités en plein air et d'un cadre de vie apaisant au quotidien.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet FEURS.

À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt tels que des écoles (École élémentaire privée Marcelin Champagnat, École Maternelle du 8 mai, École élémentaire du 8 Mai, Collège privé Marcellin Champagnat), des parcs, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et un hôpital, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un quartier dynamique et bien desservi.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare de Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaires. Feurs compte 9 770 habitants et bénéficie d'un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Étienne (46 km), Clermont-Ferrand (106 km), Lyon (106 km ou 83 km par l'A89).

La ville offre également de nombreuses zones commerciales, des entreprises, des artisans et des commerces en centre-ville. Vous y trouverez un théâtre, un cinéma, des terrains de sport, une piscine, ainsi que de nombreux médecins et professionnels de santé. Sans oublier le marché du centre-ville tous les mardis matin, un rendez-vous incontournable pour profiter de produits locaux et de l'ambiance conviviale de la ville.