FEURS

VENTE : appartement de 4 pièces (75 m²) à FEURS

FEURS 42110

108 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Réf : 7440

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE VILLE DE FEURS Découvrez dès maintenant cet appartement exceptionnel situé à Feurs, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Avec une superficie de 75m², ce bien offre un espace de vie généreux e... Voir plus EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE VILLE DE FEURS

Découvrez dès maintenant cet appartement exceptionnel situé à Feurs, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités.

Avec une superficie de 75m², ce bien offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine équipée est parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité, tandis que le salon lumineux constitue un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.

Vous disposerez également de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. La salle d'eau assure votre confort quotidien.

Pour profiter de l'extérieur en toute saison, une loggia ainsi qu'un balcon sont à votre disposition, offrant des moments de détente privilégiés.

Enfin, une cave et un garage complètent ce bien, vous assurant ainsi des espaces de rangement pratiques et sécurisés.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 309 kWh/m2. La classe climat est aussi notée E (67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 273 € et 1 723 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 108 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 116 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 230 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

VENTE : appartement de 4 pièces (75 m²) à FEURS

Descriptif

Réf : 7440

75 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès Gare

3 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

116

Charges annuelles (ALUR)

2230 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1963

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

23/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

309 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 309 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 67* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

67 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1273€ et 1723€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé